受到疫情影響，還不上房貸怎么辦？近年來，不少因?yàn)榉饪?、靜默等原因難以正常獲取工作收入的貸款者，都產(chǎn)生過類似的焦慮。對這些人而言，“硬著頭皮”優(yōu)先還貸，可能導(dǎo)致家庭預(yù)算難以為繼，可若是拖著不還，又有背上沉重罰金、乃至失去房產(chǎn)的風(fēng)險。如何撫平這部分群眾的“還貸焦慮”，一直是輿論高度關(guān)注的話題。

近日，在受上輪疫情影響較大的廣州，包括工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廣州農(nóng)商行等多家銀行紛紛對個人房貸推出延期還貸服務(wù)，精準(zhǔn)幫扶那些受到疫情影響，暫時難以還貸的客戶，既體現(xiàn)了金融機(jī)構(gòu)與大眾共進(jìn)退的社會責(zé)任，也讓那些身處困境的人，體會到了來自社會的溫暖。

面對疫情，社會各界理當(dāng)同舟共濟(jì)，優(yōu)先幫扶那些最困難的群體——這一點(diǎn)無疑是普遍共識。然而，具體到背負(fù)房貸的人，他們應(yīng)不應(yīng)該得到重點(diǎn)照顧，卻一直存在一定爭議。單純以凈資產(chǎn)計算，能夠貸款買房的家庭與個人，肯定談不上是“最困難的”。因此，網(wǎng)上不乏有人難以對其產(chǎn)生共情。但是，我們還應(yīng)看到：理想的“社會安全網(wǎng)”，不僅要為最困難的群體兜底，也要具有均攤風(fēng)險的能力，避免將不可抗力造成的極端風(fēng)險一股腦兒推向個體。倘若只因?yàn)楸池?fù)房貸的人不是“最困難的”就高估其承壓能力，要求他們自我解決，不僅無助于促進(jìn)公平，也會給社會穩(wěn)定帶來不確定性。

長期以來，受文化、經(jīng)濟(jì)等多方面因素影響，國人普遍盼望“居有定所”。因此，在我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中，房貸是一種相當(dāng)普及的貸款。許多家底談不上有多厚的上班族、小業(yè)主，都會基于日常收入計算償債能力，早早買房，背上幾倍于自身資產(chǎn)與收入的貸款。2019年末，我國住房貸款余額已達(dá)到29.8萬億元，占居民債務(wù)總額的53.9%。

在這種情況下，有“還貸焦慮”的，顯然不止是那些高資產(chǎn)、高負(fù)債的“資本玩家”，也包括了眾多在平凡工作中追求美好生活的普通勞動者。當(dāng)他們的工作與收入因?yàn)橐咔榈纫馔庖蛩厥艿接绊憰r，很可能會因?yàn)檫€不上貸款，對其正常生活造成多米諾骨牌式的連鎖反應(yīng)。

據(jù)報道，延期還貸面向的人群主要包括：參與疫情防控的各類工作人員；感染新冠肺炎住院治療或隔離人員；疫情防控需要隔離觀察人員；受疫情及防控措施暫時失去收入來源或者影響較大的人員，包括小微企業(yè)主、個體工商戶、農(nóng)戶等。這些群體的共同點(diǎn)就在于，他們眼下的困難，是由疫情這一不可抗力直接導(dǎo)致的。誰都預(yù)料不了疫情的發(fā)展動向，無法正常工作獲取收入，顯然不是他們自己的錯。其中一部分人甚至是主動犧牲個人利益，為防疫大局服務(wù)的。總體而言，這樣的做法既能讓貸款人松一口氣，也有積極的社會效益。

需要指出的是，各地銀行的貸款延期方案，都是在有關(guān)部門的政策指導(dǎo)下出臺的。因此，這并非銀行的“主動優(yōu)惠”，而是一種政策統(tǒng)籌。作為具有關(guān)鍵社會職能的基礎(chǔ)行業(yè)，銀行業(yè)理應(yīng)配合國家政策。銀行對貸款人的還貸期予以寬限，不計逾期、不計罰息，當(dāng)然會損失一部分預(yù)期收入。但是，長遠(yuǎn)而言，這種“體貼民情”的做法不僅有助于緩解居民住房按揭貸款償還壓力，也有利于銀行平抑業(yè)務(wù)波動，減少壞賬風(fēng)險，同時還能穩(wěn)定住房需求，從而穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，本質(zhì)上是一種多方共贏。

來源： 中國青年報客戶端